Ако Топлофикация е депозирала иск за заплащане на дължими суми за топлинна енергия, доставена в небитов имот (магазин, офис, ателие), важно е да знаете, че за потреблението на ТЕ за стопански нужди законът изисква писмен договор между клиента и топлопреносното предприятие – чл. 149, ал. 1, т. 3 ЗЕ. Без такъв договор не възниква валидно правоотношение, а Топлофикация не може да претендира суми на договорно основание.
Това означава, че Топлофикация може да ви съди само за неоснователно обогатяване, но за да спечели делото, трябва да докаже:
- че реално сте ползвали имота през процесния период;
- че действително е доставяна топлинна енергия;
- че сте се обогатили, като сте спестили разходи;
- че няма друго правно основание за разместването на блага.
Ако имотът не е ползван, ако е бил празен, затворен, без достъп, или ако Топлофикация не докаже реално потребление – искът може да бъде отхвърлен.
